Rumah merupakan hal terpenting yang termasuk dalam kebutuhan primer karena sebagai tempat bagi kita untuk berteduh dan berlindung dari teriknya panas maupun hujan. Namun tidak semua orang sudah memiliki rumah milik sendiri, bagi sebagian orang masih ada yang tinggal di rumah yang disewa atau disebut dengan kontrak. Selain terkendala masalah biaya, hal tersebut bisa juga tergantung dari kebutuhan masing-masing orang.
Jadi bisa disimpulkan tidak semua orang yang menyewa rumah belum mampu untuk memiliki rumah sendiri. Orang yang menyewa rumah bisa karena tinggal di luar kota untuk waktu tertentu, bisa karena menunggu rumah yang sedang direnovasi, bisa karena masih mempertimbangkan biaya pengeluaran dan biaya membeli rumah dan lain sebagainya. Nah bagi Anda yang sedang mencari rumah yang akan disewakan, penting sekali bagi Anda mengetahui istilah-istilah apa saja yang perlu diketahui ketika akan menyewa rumah.
Istilah-Istilah Tentang Rumah Sewa
- Rumah pangsa
Mungkin Anda sedikit asing dengan istilah yang satu ini, istilah ini sering disebut juga dengan apartemen. Nah jika Anda mendengar apartemen pasti Anda sudah tahu bagaimana bentuk bangunan yang satu ini. Hunian yang satu ini terdiri dari rumah yang dibangun secara bersusun dengan jumlah mulai dari puluhan hingga ratusan.
Namun untuk menyebut rumah susun yang satu ini identik dengan rumah yang memiliki desain yang cukup modern dengan berbagai fasilitas. Dan kebanyakan Anda bisa menyewa apartemen yang berada di kota-kota besar. Seperti yang diketahui semakin padatnya penduduk di kota-kota besar tidak sebanding dengan area yang dimiliki.
Oleh karena itu para developer menyiasati hunian yang berbentuk susun agar area yang diperlukan lebah efisien karena dibangun ke atas dan bisa dalam jumlah yang sangat banyak. Apartemen ini banyak sekali disewa dan diminati oleh anak-anak muda di kota besar.
- Kos
Berbeda dengan apartemen yang berbentuk rumah yang terdiri dari beberapa ruangan yang disewakan, kos merupakan sebuah kamar tidur yang disewakan. Hunian yang satu ini banyak disewakan oleh pelajar yang sedang menuntut ilmu di kota lain.
Untuk fasilitas yang bisa dinikmati kebanyakan merupakan fasilitas umum yang dipakai secara bersamaan dengan penghuni kos yang lain. Namun saat ini terdapat berbagai pilihan kamar kos yang disewakan dengan beberapa fasilitas seperti kamar mandi dalam dan fasilitas lainnya seperti TV, AC, kipas angin dan lain sebagainya.
Baca juga : Cara Menata Kamar Kos Yang Sempit
- Studio
Istilah yang satu ini mengacu pada jenis ruangan yang dimiliki apartemen. Apartemen jenis ini terdiri dari satu ruangan serbaguna. Jadi jika Anda memilih apartemen jenis ini maka semua aktivitas yang akan Anda lakukan terdapat pada satu ruangan saja baik itu dapur, ruang tamu hingga tempat tidur.
Ruangan ini sangat cocok disewa untuk pelajar ataupun seseorang yang masih single. Memiliki bentuk yang mirip dengan kos, namun untuk jenis apartemen studio ini Anda dapat menikmati fasilitas yang lebih banyak dibandingkan dengan kos.
- Deposit
Deposit adalah uang yang dikeluarkan penyewa saat menyewa apartemen, kos maupun rumah. Deposit ini juga berfungsi sebagai uang jaminan apabila ketika di akhir perjanjian sewa terdapat beberapa barang yang terjadi kerusakan maka hal tersebut biasanya sesuai perjanjian wajib dibayar oleh penyewa.
Nah fungsi deposit ini adalah biaya untuk membayar kerusakan tersebut. Jika kurang penyewa wajib menambahkan dan jika lebih pemilik akan mengembalikan kepada penyewa.
- Fully furnished
Baik ketika Anda akan menyewa apartemen atau kos Anda akan mengenal istilah yang satu ini yang berkaitan dengan kelengkapan isi apartemen atau kos. Apartemen yang disewakan beserta dengan perabotan rumah yang lengkap maka akan disebutkan fully furnished.
Namun jika apartemen atau kos tersebut disewakan tanpa adanya perabotan di dalamnya maka disebut dengan non-furnished. Perabotan yang biasanya ada diantaranya meja, kursi, tempat tidur, sofa, televisi dan furnitur lainnya yang siap pakai.
- Fitting out
Istilah selanjutnya yang akan Anda kenal ketika menyewa adalah fitting out. Istilah yang satu ini memiliki arti biaya yang dikeluarkan penyewa bila si penyewa akan melakukan renovasi. Namun ketika Anda akan melakukan renovasi ini tentunya harus sepengetahuan dan izin dari pemilik ya.
- IPL
IPL singkatan dari Iuran Pengelolaan Apartemen, jadi istilah ini akan sering didengar bagi Anda yang menyewa bangunan apartemen. Biaya yang dikeluarkan oleh penyewa berbeda-beda tergantung dari ruangan yang disewa dan apartemen yang ditempati. IPL ini terdiri dari biaya mengelola operasional gedung, biaya kebersihan, keamanan, asuransi hingga untuk gaji karyawan apartemen.
Baca juga : Tips Tepat Memilih Kos-Kosan Bagi Mahasiswa Baru
Perbedaan Istilah Bagian Bersama Dan Benda Bersama Pada Rumah Susun
Seperti yang disebutkan tadi bahwa rumah susun sudah sangat banyak bisa Anda temukan di kota-kota besar. Nah bagi Anda yang sangat tertarik untuk tinggal di rumah susun atau apartemen, berikut ini terdapat istilah yang belum Anda ketahui sebelumnya yaitu bagian bersama dan benda bersama.
Perbedaannya adalah bagian bersama merupakan semua bagian atau komponen yang ada dan disediakan oleh bangunan tersebut seperti tangga, lift, atap, koridor dan lain-lain. Sedangkan benda bersama merupakan suatu benda yang ada di apartemen dan merupakan milik dari apartemen atau disebut juga milik semua penghuni apartemen yaitu lapangan, kolam, pos satpam dan lain sebagainya.
Itulah beberapa istilah penting untuk diketahui jika Anda ingin menyewa bangunan baik itu apartemen, rumah maupun kos. Hal ini juga bisa menjadi tambahan pengetahuan untuk Anda.